Kentsel dönüşümde salt çoğunluk ne zaman yürürlüğe girecek?
Yayımlandığı tarihten itibaren bir yıl sonra yürürlüğe girer.
Kentsel dönüşümde çoğunluk yüzde kaç?
Maddede “en az üçte iki” ifadesi “sadece” olarak değiştirildi. Gayrimenkul sektöründeki tüm kararlar için hissedarların hisseleri oranında mutlak çoğunluğu (50 + 1) yeterlidir.
Kentsel dönüşümde salt çoğunluk nedir?
Mutlak çoğunluk, maliklerin arsa payları esas alınarak hesaplanır. Riskli yapıların yıkılmasından sonra yapılacak işlemlerde, maliklerin toplam arsa payları dikkate alınır ve üçte iki çoğunluk, bu arsa payları esas alınarak hesaplanır.
Salt çoğunluk şartı nedir?
Mutlak çoğunluk, tek sayılar için en az yarı; çift sayılar için yarıdan bir fazlası çoğunluktur. Örneğin; Türkiye Büyük Millet Meclisi 600 üyeden oluşur. Bunların mutlak çoğunluğu 301’dir. 101 üye ile mutlak çoğunluk 51’dir.
Yeni kentsel dönüşüm yasası yürürlüğe girdi mi?
6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu’nda önemli yenilikler, 09.11.2011.
Karar yeter sayısı nedir?
Toplantı ve Karar Çoğunluğu MADDE İL – Yüksek Kurul en az yedi üye ile toplanır. Karar alma çoğunluğu beştir. Ancak kanal tahsisi için çoğunluk, toplam üye sayısının üçte ikisidir. Sürekli olarak görev yapan Yüksek Kurul haftada en az bir kez toplanır.
Kentsel dönüşüm için kaç kişi gerekli?
6306 sayılı Kanunun ilgili hükümlerine göre, bir yapının kentsel dönüşümünün yapılabilmesi için maliklerin en az üçte ikisinin (2/3) onayı gerekmektedir. Bu çoğunluk, bağımsız bölüm maliklerinin sayısına göre hesaplanır.
Kentsel dönüşüm müteahhit yüzde kaç alır?
Riskli yapıların bulunduğu arsalarda çalışma, özel ve tüzel kişiler tarafından yapılıyorsa, inşaat işini yapan müteahhit, yapı ruhsatı almadan önce idareye yaklaşık inşaat maliyetinin %10’u tutarında teminat vermek zorundadır.
Kentsel dönüşüm devlet desteği 2024 ne kadar olacak?
Şehrime dönüşüm desteği ne kadar olacak? Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla Resmi Gazete’de yayımlanan karara göre, yararlanıcılara konut için 700 bin liraya kadar hibe ve 700 bin liraya kadar kredi verilecek. Şirketlere 350 bin liraya kadar hibe ve 350 bin liraya kadar kredi desteği sağlanacak.
Basit çoğunluk ve salt çoğunluk aynı mı?
Basit çoğunluk ile mutlak çoğunluk arasındaki fark; basit çoğunluk geçerli oyların yarısından fazlası demektir; basit çoğunluk mümkün olan tüm oyların yarısından fazlası demektir.
Çoğunluk yasası nedir?
3) Nitelikli (nitelikli, nitelikli, sınırlı) çoğunluk: Kullanılan oyların yarısından fazlasının geçerli sayılmadığı, ancak bazı durumlarda oyların yarısından fazlasının geçerli sayıldığı çoğunluk.
Kentsel dönüşümde itiraz hakkı var mı?
Yürürlükteki Kentsel Dönüşüm Kanunu’na göre, ilgililer, tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde riskli yapının bulunduğu il müdürlüğüne dilekçe ile itiraz ederek kentsel dönüşüm davası açma hakkına sahip.
Kentsel dönüşüm oy birliği mi oy çokluğu mu?
Öte yandan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği, kentsel dönüşümde üçte iki çoğunlukla karar alınmasını yeterli görerek konuyu farklı şekilde düzenlemiştir.
Apartmanda salt çoğunluk ne demek?
İlk toplantı yeter sayısının sağlanamaması nedeniyle gerçekleşemezse, ikinci toplantı en geç on beş gün sonra yapılır. Bu toplantıda karar yeter sayısının KATILIMCILARIN MUTLAK ÇOĞUNLUĞU olduğu belirtilmiştir.
Apartman kararlarında oy birliği mi oy çokluğu mu?
Kat malikleri kurulu, KMK md. 30/f. 1. cümleye göre, kararlarını genellikle oy çokluğuyla alır. Hükmün metni şöyledir: “Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin yarıdan fazlasıyla, taşınmaz malların sayısına ve payına göre toplanır ve oy çokluğuyla karar verir.
Kentsel dönüşüm 2/3 çoğunluk nasıl hesaplanır?
Riskli yapıların yıkılmasından sonra alınacak tedbirlere kat malikleri, hisseleri oranında en az üçte iki (2/3) çoğunlukla karar vermek zorundadır. Kanunda öngörülen 2/3 çoğunluk, kat malikleri sayısının 2/3 çoğunluğu değil, sahip olunan hisseler oranında kat malikleri sayısının 2/3 çoğunluğudur.
Kentsel dönüşüm yasası ne zaman yasalaşacak?
Kentsel Dönüşüm Kanunu’nun bu hükümleri 9 Kasım 2023 tarihinde yürürlüğe girmiştir.
Basit çoğunluk ve salt çoğunluk aynı mı?
Basit çoğunluk ile mutlak çoğunluk arasındaki fark; basit çoğunluk geçerli oyların yarısından fazlası demektir; basit çoğunluk mümkün olan tüm oyların yarısından fazlası demektir.
Rezerv alan yasası ne zaman çıktı?
Rezerv Kanunu Nedir? Kentsel Dönüşüm Kanunu olarak da bilinen 6306 sayılı Kanun’da 9 Kasım’da yapılan değişiklikle yerleşim yerlerinin “rezerv alan” olarak ilan edilmesinin önü açıldı.